Najdroższa ulica handlowa świata po raz pierwszy w Europie

Nowy Jork nie jest już miastem z najdroższą ulicą handlową świata, gdyż słynna 5th Avenue została wypchnięta z czołówki. Zamiast tego Mediolan zajmuje w tej chwili pole position z Via Montenapoleone – po raz pierwszy europejska ulica handlowa znalazła się na pierwszym miejscu, jak obliczyła amerykańska firma konsultingowa Cushman & Wakefield w 34. edycji raportu „Main Streets Across the World”. raport.

W rankingu nie chodzi jednak o ceny towarów oferowanych w lokalnych sklepach luksusowych. Zamiast tego porównano roczne czynsze za metr kwadratowy na ulicach handlowych. Via Montenapoleone osiągnęła wartość aż 20 000 euro/m ² , co oznacza, iż ​​cena wynajmu przy szlachetnej ulicy Mediolanu wzrosła o 11 procent w porównaniu z rokiem poprzednim. Z kolei Upper 5th Avenue znajduje się dopiero na drugim miejscu ze stabilnym poziomem 19 537 euro/m ^{2 .}

Kolejną piątką najlepszych miejsc były londyńska New Bond Street (17 210 euro/m ² ), Tsim Sha Tsui w Hongkongu (15 697 euro/m ² ) i Avenue des Champs-Élysées w Paryżu (12 519 euro/m 2 ) ^. ).

Jednak szczególnie w miastach europejskich, takich jak Paryż i Londyn, istnieje kilka ulic handlowych z bardzo wysokimi cenami wynajmu. Na przykład w stolicy Wielkiej Brytanii Sloane Street (7 151 euro/m ² ) i Covent Garden (6 862 euro/m ² ) również trafiają do wyższych sfer, a w stolicy Francji sklepy przy Rue Saint-Honoré (9 942 euro / m ² ) czy Avenue Montaigne ( 6400 euro/m ² ) z wysokimi czynszami.

Monachium jest liderem w Niemczech

Najdroższą ulicą handlową w Niemczech jest Kaufinger/Neuhauser Straße w Monachium z rocznym czynszem wynoszącym 3840 euro/m ² , co plasuje ją na 24. miejscu wśród europejskich ulic handlowych. Na drugim miejscu znajdują się inne niemieckie nazwy, takie jak monachijska Maximilianstraße (3360 euro). /m ² ), a także berlińską Tauentzienstrasse, frankfurcką Zeil, Spitalerstrasse w Hamburgu i Königsallee w Düsseldorfie (każda 3000 euro/m2 ⁾ .

Spośród 138 ulic handlowych objętych badaniem na całym świecie, ponad połowa – a dokładnie 57 procent, a dokładnie 79 ulic – odnotowała wzrost cen wynajmu w porównaniu z rokiem poprzednim. Nastąpił silny wzrost, szczególnie w USA , ale także w krajach europejskich, takich jak Włochy, Francja i Wielka Brytania.

„Popyt na fizyczną powierzchnię handlową w najlepszych lokalizacjach utrzymuje się na stałym poziomie” – wyjaśnia Andreas Siebert , dyrektor działu inwestycji handlowych w Niemczech w Cushman & Wakefield. „Te ulice cieszące się międzynarodową sławą oferują markom możliwość wzmocnienia swojej obecności i optymalizacji obsługi klienta. Marki luksusowe i masowe w coraz większym stopniu polegają na sklepach stacjonarnych, które służą jako przedłużenie ich marki i prezentacja ekskluzywnych produktów.